居屋细单位研采用开放式厨房

【港闻报讯】记者赖振雄报道：居屋启德启欣苑的厨厕因为采用预制组件，不能改动，早前引起社会热烈讨论。房屋局局长何永贤昨日表示，今年起推售的居屋将进一步优化设计，例如不提供厨房灶台、室内的晾衫杆等，积极研究在小型单位采用开放式厨房。　　启欣苑于今年初起陆续入伙，但浴室及厨房属预制组件，不能改动间隔，有准业主于收楼后才获通知，认为单位的实用性大减，最终决定挞订，损失十多万元。立法会议员梁文广昨日在立法会大会提问，关注政府会否检讨出售房屋的设计，考虑增加开放式厨房户型单位。　　何永贤回应表示，公屋早于2002年开始，引入立体预制浴室及厨房，其后推展到居屋，至今已完成22个项目、共约8万个单位。业主收楼后提交的执修清单，涉漏水等执修问题，较传统现场施工项目的减少五成，显示效果良好。　　至于业主收楼后装修，她表示，若涉及改动非结构墙，视乎工程性质，须通知房屋局独立审查组，如涉结构或消防安全，应该征询专业人士意见。她表示，审批改装工程的原则一向不变，与项目采用的建筑方法无关，而是与本身的结构设计有关系，这原则适用于不同期数的房委会资助出售单位。　　今年起推售居屋不设厨房灶台　　何永贤说，现时居屋的厨房设计，是配合传统家庭的明火煮食习惯及相关条例，提供四面防火间隔墙及防火门。但随着社会进步，市民起居生活与饮食习惯转变，例如单身人士或两口子小家庭倾向简单的煮食方式，政府积极研究配合，例如在小型单位采用开放式厨房。她指出，开放式厨房将涉及需增设自动洒水系统等消防装置，相关系统须由注册消防承办商每年进行检查，局方将会就建筑成本效益和维修保养等展开更详细的研究。　　就着不少公屋租户及居屋业主，收楼后弃置厨房的工作枱、水龙头及锌盘等单位原有配置，造成浪费，何永贤说，留意到居屋业主大多会按需要，在收楼后进行装修，所以会于今年起推售的居屋，作进一步设计优化，移除一些从意见调查得知居民大多认为不太需要、亦与规例要求无关的配置，例如厨房灶台和室内的晾衫杆等，让业主可以自行选购自己喜欢的款式。