房地产发展新模式融资制度制定出台

监管职责

国家金融监督管理总局作为负责监管金融市场的部门，其主要职责包括制定和执行金融监管政策，维护金融市场的稳定和秩序，促进金融创新和发展，在房地产发展新模式中，该总局需要加强对房地产市场的监管，确保房地产市场的健康发展。

促进房地产发展新模式的发展

为了适应房地产发展新模式，需要加快制定出台与房地产发展新模式相适应的融资制度，具体措施包括：

1、加强政策引导

国家金融监督管理总局应加强对房地产发展新模式的政策引导，制定出符合市场规律、符合国家利益的政策措施，通过政策引导，促进房地产企业利用金融工具进行融资，推动房地产市场的健康发展，该政策应明确指出对房地产企业融资行为的规范和监管要求。

2、完善融资制度

在融资制度方面，需要完善相关法律法规，明确融资主体的权利和义务，规范融资行为，确保融资行为符合法律法规和政策要求，还应建立有效的信用评价体系，加强对房地产企业的信用管理，通过建立和完善信用体系，可以更好地评估企业的融资能力和信用状况，从而为投资者提供更可靠的参考。

3、加强金融机构的合作

为了推动房地产发展新模式的创新和发展，需要加强金融机构之间的合作，通过合作，促进金融机构为房地产企业提供更加多样化的融资服务，还需要加强金融机构与政府部门的合作，共同推动房地产市场的发展，这样可以实现资源共享、优势互补，提高融资效率和融资水平。

国家金融监督管理总局在制定和出台与房地产发展新模式相适应的融资制度方面承担着重要的职责和作用，通过加强政策引导、完善融资制度、加强金融机构的合作等措施，可以促进房地产发展新模式的发展，推动房地产市场健康稳定的发展。